経済のデジタル化と生成型人工知能の台頭により、データセンターに対する前例のない需要が高まっている。 この分野は、2030年までに世界全体で6兆7000億ドルの投資が必要になると推定されている。コンサルティング会社や資産運用会社による複数の報告書によると、年間約22％のこの成長率は、デジタルハブを目指す国々のエネルギーと都市景観を変革しつつある。
スペインでは、データセンター建設ブームに際限がない。 設置容量は2030年までに4,14ギガワット（GW）の計算負荷に達する可能性がある。バンク・オブ・アメリカによると、これは今世紀末までに21テラワット時（TWh）の電力消費量に相当する。欧州全体では、44,2ギガワット（GW）と228テラワット時（TWh）が見込まれており、これは欧州大陸全体の電力需要の約10％に相当する。英国、フランス、ドイツ、スペインの4カ国で、この発電容量の60％を占めることになる。
数百万ドル規模の投資と拡大する生産能力
主要事業者が集まるスペインDC協会は、このセクターが動員できると推定している。 2030年までに669億ユーロを投じ、1万6000人以上の雇用を創出する。しかし、電力網へのアクセスが依然として最大のボトルネックとなっている。例えばダブリンでは、データセンターがすでに国内の電力の22％を消費しており、これは都市部の全世帯の消費量を合わせたよりも多い。そのため、南ヨーロッパで代替手段が模索されており、スペインは比較的エネルギー供給が安定していることから魅力的な選択肢となっている。
最も注目すべきプロジェクトの中には、サラゴサのマイクロソフトキャンパスや、 アルコベンダスにおけるフェロビアルの「MAD01」開発これは、1.000億ドルと60MWの発電容量を見込んでいる。 不動産投資信託（REIT）のマーリン・プロパティーズは主要プレーヤーとなった。同社はマドリード、バルセロナ、バスク地方に合計44MWの発電設備を保有しており、2027年第2四半期までに112MWに達する見込みで、年間売上高は約1億6700万ユーロとなる見込みです。同社の株価は、人工知能への投資ブームに牽引され、2026年に23%上昇しました。
マーリン・プロパティーズ、楽観と慎重の間で
Merlinの成功は、主要株主であるBanco SantanderとManuel Laoに利益をもたらし、彼らの持ち株の価値は500億ユーロ以上増加した。しかし、 ジェフリーズのアナリストは、このREITに対する投資判断を「ホールド」に引き下げた。同社は、リース契約済みの180MWの発電容量のうち85%が「ネオクラウド」事業者によって保有されており、このセグメントのデフォルト確率は推定42%であると警告した。米国企業は目標株価を1株当たり17ユーロから16ユーロに引き下げ、価格上昇の持続性について疑問が生じた。
慎重な姿勢にもかかわらず、マーリンは拡張計画を推し進めている。254MWのプロジェクトのフェーズIIは計画通りに進んでおり、同社はアラゴンでの新たな開発を発表し、 アラゴンにおけるデータセンターの展開. 約束された投資総額は33億7000万ユーロに上る。そのうち7億2300万件は既に完了している。同社は、計画された件数に達すれば、データセンター事業の貢献度が物流事業やショッピングセンター事業の貢献度を上回ると予測している。
エネルギーと規制に関する課題
この分野の成長は、議論を呼んでいる。データセンターに対し、消費量と同等の再生可能エネルギーを発電することを義務付け、効率基準を満たさないデータセンターの送電網へのアクセスを停止することを認める国王令7/2026号は、SpainDCから批判されている。 同協会は、この措置は投資家の信頼を損なう裁量権を導入するものだと考えている。 同行は、規制は均衡が取れており、欧州の規制と整合しているべきだと主張している。一方、バンク・オブ・アメリカは、電力網へのアクセスが開発のペースを制限する主な要因であると指摘している。
この分野のロビー活動は熾烈だ。デジタル業界はブリュッセルで年間1億5100万ユーロを費やし、890人の専任ロビイストを抱えている。スペインでは、SpainDCが3年間で150以上のイベントを開催し、事務局長のベゴーニャ・ビジャシス氏は欧州議会で演説を行い、これらのインフラの不可欠性を擁護した。 同協会は、業界に10点満点中8,7点という評価を与える指標を発表した。しかし、調査対象者のうち、それらをよく知っていると答えたのはわずか11,4％に過ぎず、高い評価と広範な知識不足という矛盾が明らかになったと彼は認めている。
数十億ユーロ規模の投資、エネルギー問題、そして規制の進化が、スペインのデータセンターを取り巻く状況を複雑にしている。大手テクノロジー企業やREIT（不動産投資信託）が計画を加速させる一方で、安定した電力供給と明確な規制の確保が、スペインがデジタル化の波に乗り遅れないための鍵として浮上している。既に従来のインフラに匹敵する規模を誇るこの分野は、今後も主導的な役割を果たし続け、機会と課題の両方を抱えることになるだろう。